Marsan
81 faible Zone C1 827 €/m²
Prix m²
+35,8%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
461
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+21,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 827 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
71,62 % |
| TEOM | 14,14 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 744 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 5 | -15,1% |
| 2023 | 2 263 €/m² | 6 | +50,3% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 7 | -40,5% |
| 2025 | 1 827 €/m² | 4 | +35,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |