Ansan
65 faible Zone C1 891 €/m²
Prix m²
+197,3%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ansan
À Ansan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 891 €/m², soit 173,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 197,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+197,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ansan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ansan est de 1 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ansan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ansan a augmenté de 197,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+182,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +197,3% |
| Évol. pluriannuelle | +98,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
48,85 % |
| TEOM | 14,14 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 516 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 527 €/m² | 1 | +60,3% |
| 2024 | 636 €/m² | 1 | -58,3% |
| 2025 | 1 891 €/m² | 2 | +197,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Corneillan | 2 112 €/m² | faible |