Duran
86 faible Zone C1 777 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
862
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 777 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
66,30 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 862 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 25 780 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 931 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 655 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 878 €/m² | 9 | +13,4% |
| 2023 | 1 817 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 4 | -15,8% |
| 2025 | 1 777 €/m² | 5 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |