Sernhac
72 moyenne Zone B22 173 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 819
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 173 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
54,99 % |
| TEOM | 10,54 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 819 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 984 €/m² | 8 |
| T3 | 1 327 €/m² | 4 |
| Maison | 2 216 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 227 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 114 €/m² | 29 | -5,1% |
| 2023 | 2 060 €/m² | 22 | -2,5% |
| 2024 | 1 922 €/m² | 24 | -6,7% |
| 2025 | 2 173 €/m² | 30 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
146 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |