Remoulins
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Remoulins
À Remoulins (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 331 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (34 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Remoulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Remoulins est de 2 331 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remoulins ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Remoulins présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remoulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remoulins a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 331 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 13,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
52,53 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 2 278 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 700 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
46,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 708 €/m² | 16 |
| T2 | 2 162 €/m² | 19 |
| T3 | 1 768 €/m² | 10 |
| T4 et + | 2 043 €/m² | 7 |
| Maison | 2 238 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 012 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 3 003 €/m² | 26 | +49,3% |
| 2023 | 2 232 €/m² | 30 | -25,7% |
| 2024 | 2 161 €/m² | 31 | -3,2% |
| 2025 | 2 331 €/m² | 48 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Bonnet-du-Gard | 1 924 €/m² | moyenne |
| 47 | Fournès | 1 984 €/m² | moyenne |
| 72 | Sernhac | 2 173 €/m² | moyenne |
| 57 | Castillon-du-Gard | 2 909 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 2 197 €/m² | moyenne |
| 42 | Vers-Pont-du-Gard | 2 969 €/m² | moyenne |
| 58 | Lédenon | 2 146 €/m² | moyenne |
| 55 | Estézargues | 2 824 €/m² | faible |