Saint-Privat-des-Vieux
75 haute Zone B21 925 €/m²
Prix m²
+14,9%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
5 703
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,8 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
4,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 5 703 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 835 €/m² | 10 |
| T3 | 2 602 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 256 €/m² | 12 |
| Maison | 1 543 €/m² | 189 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 1 672 €/m² | 77 | -0,3% |
| 2023 | 1 944 €/m² | 54 | +16,2% |
| 2024 | 1 675 €/m² | 55 | -13,8% |
| 2025 | 1 925 €/m² | 53 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
313 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |