Servas
48 faible Zone C1 923 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
219
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Servas
À Servas (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 923 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Servas ?
Le prix médian de l'immobilier à Servas est de 1 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Servas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Servas a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-31,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 350 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 307 €/m² | 3 | +66,8% |
| 2024 | 1 923 €/m² | 1 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |