Salindres
73 haute Zone B21 694 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
3 648
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 694 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,05 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
47,77 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 3 648 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 390 €/m² | 3 |
| T2 | 1 396 €/m² | 13 |
| T3 | 1 178 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 151 €/m² | 14 |
| Maison | 1 837 €/m² | 136 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 637 €/m² | 65 | +17,4% |
| 2023 | 1 759 €/m² | 43 | +7,4% |
| 2024 | 1 644 €/m² | 34 | -6,6% |
| 2025 | 1 694 €/m² | 38 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
224 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |