Saint-Julien-les-Rosiers
71 haute Zone B21 697 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
3 533
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,3 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 697 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,4 % |
| Taxe foncière |
45,21 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 3 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 849 €/m² | 6 |
| T3 | 1 107 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 423 €/m² | 11 |
| Maison | 1 904 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 926 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 800 €/m² | 49 | -6,5% |
| 2023 | 1 963 €/m² | 31 | +9,0% |
| 2024 | 1 610 €/m² | 38 | -18,0% |
| 2025 | 1 697 €/m² | 34 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
183 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |