Saint-Julien-de-Cassagnas
79 faible Zone C1 611 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
734
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,34 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,9 % |
| Taxe foncière |
37,72 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 734 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 959 €/m² | 2 |
| Maison | 1 428 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 455 €/m² | 12 | +8,6% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2024 | 1 504 €/m² | 4 | +4,3% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 6 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |