Saint-Marcel-de-Careiret
71 faible Zone C2 307 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
870
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,08 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
53,25 % |
Économie & population
| Population | 870 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 339 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 034 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 5 | +2,0% |
| 2023 | 2 141 €/m² | 8 | +3,2% |
| 2024 | 2 176 €/m² | 9 | +1,6% |
| 2025 | 2 307 €/m² | 4 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |