Saint-Dézéry
70 faible Zone C2 467 €/m²
Prix m²
+19,5%
Évol. 1 an
11,73 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
457
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,4 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,31 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 11,9 % |
| Taxe foncière |
45,73 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 457 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
15,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 490 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 619 €/m² | 6 | +71,8% |
| 2023 | 2 815 €/m² | 6 | +7,5% |
| 2024 | 2 065 €/m² | 3 | -26,6% |
| 2025 | 2 467 €/m² | 5 | +19,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |