Rivières
72 faible Zone C1 501 €/m²
Prix m²
+34,4%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
417
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,3 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
46,68 % |
| TEOM | 15,98 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 541 €/m² | 3 |
| Maison | 1 488 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 10 | -1,9% |
| 2023 | 2 117 €/m² | 4 | +53,4% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2025 | 1 501 €/m² | 4 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |