Mus
71 moyenne Zone B13 255 €/m²
Prix m²
+52,3%
Évol. 1 an
13,57 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 646
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+37,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 255 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,3% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 13,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,65 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 8,0 % |
| Taxe foncière |
45,22 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 646 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 766 €/m² | 2 |
| T3 | 2 129 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 361 €/m² | 2 |
| Maison | 3 083 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 657 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 5 326 €/m² | 9 | +100,4% |
| 2023 | 3 365 €/m² | 24 | -36,8% |
| 2024 | 2 137 €/m² | 16 | -36,5% |
| 2025 | 3 255 €/m² | 20 | +52,3% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |