Foissac
61 faible Zone C4 092 €/m²
Prix m²
+42,4%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
445
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Foissac
À Foissac (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 092 €/m², soit 39,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Foissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Foissac est de 4 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Foissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foissac a augmenté de 42,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,3 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+27,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | +123,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
41,95 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 147 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 297 €/m² | 7 | +79,9% |
| 2023 | 2 663 €/m² | 4 | -19,2% |
| 2024 | 2 873 €/m² | 3 | +7,9% |
| 2025 | 4 092 €/m² | 2 | +42,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |