Dourbies
75 faible Zone C1 342 €/m²
Prix m²
+24,4%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
177
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,3 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +28,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
56,4 % |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
44,81 % |
| TEOM | 19,92 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,4% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 562 €/m² | 2 |
| T2 | 765 €/m² | 2 |
| Maison | 1 318 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 10 | +48,4% |
| 2023 | 2 132 €/m² | 9 | +37,2% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 7 | -49,4% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 7 | +24,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |