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Sauclières
80 faible Zone C1 758 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauclières
À Sauclières (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 758 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sauclières ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauclières est de 1 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauclières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauclières a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+2,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 758 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +156,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
30,63 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 685 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 5 | +30,8% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 2 | +37,7% |
| 2024 | 1 497 €/m² | 2 | +21,2% |
| 2025 | 1 758 €/m² | 2 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Campestre-et-Luc | 1 111 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Jean-du-Bruel | 1 766 €/m² | moyenne |
| 51 | Alzon | 1 063 €/m² | faible |
| 51 | Nant | 1 370 €/m² | moyenne |
| 46 | Couvertoirade | 1 206 €/m² | faible |
| 76 | Arrigas | 1 291 €/m² | faible |
| 29 | Sorbs | 1 612 €/m² | faible |
| 62 | Aumessas | 2 089 €/m² | faible |