Trèves
52 faible Zone C855 €/m²
Prix m²
+51,3%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
116
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trèves
À Trèves (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 855 €/m², soit 48,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trèves ?
Le prix médian de l'immobilier à Trèves est de 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trèves ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trèves a augmenté de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+36,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 855 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
53,54 % |
| TEOM | 19,92 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 815 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 6 | -20,7% |
| 2024 | 565 €/m² | 3 | -42,2% |
| 2025 | 855 €/m² | 1 | +51,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |