Domazan
66 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Domazan
À Domazan (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 616 €/m², soit 0,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,4 %)
Quel est le prix au m² à Domazan ?
Le prix médian de l'immobilier à Domazan est de 2 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domazan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Domazan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domazan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domazan a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 616 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +36,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
43,13 % |
| TEOM | 14,33 % |
Économie & population
| Population | 960 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 263 €/m² | 5 |
| Maison | 2 941 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 917 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 706 €/m² | 14 | +41,1% |
| 2023 | 2 329 €/m² | 11 | -13,9% |
| 2024 | 2 560 €/m² | 10 | +9,9% |
| 2025 | 2 616 €/m² | 10 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Estézargues | 2 824 €/m² | faible |
| 55 | Saze | 2 411 €/m² | moyenne |
| 47 | Fournès | 1 984 €/m² | moyenne |
| 50 | Théziers | 2 120 €/m² | moyenne |
| 42 | Aramon | 2 420 €/m² | haute |
| 67 | Rochefort-du-Gard | 3 097 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 2 197 €/m² | moyenne |
| 67 | Remoulins | 2 331 €/m² | haute |