Dions
72 moyenne Zone C1 596 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
12,72 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
527
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 596 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -22,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
| TEOM | 10,54 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 42,00 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 544 €/m² | 2 |
| Maison | 1 721 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 035 €/m² | 13 | -1,4% |
| 2023 | 1 870 €/m² | 16 | -8,1% |
| 2024 | 1 264 €/m² | 8 | -32,4% |
| 2025 | 1 596 €/m² | 5 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |