Rouvière
78 faible Zone C2 056 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
12,93 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
693
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
41,37 % |
| TEOM | 10,54 % |
Économie & population
| Population | 693 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
38,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 875 €/m² | 2 |
| Maison | 2 570 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 958 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 101 €/m² | 10 | +58,4% |
| 2023 | 2 276 €/m² | 8 | -26,6% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2025 | 2 056 €/m² | 5 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |