Fons

80 moyenne Zone C
INSEE : 30112 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 341 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
12,93 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 735
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,4 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 341 €/m²
Évol. 1 an +7,5%
Évol. pluriannuelle +22,8%
Transactions/an 21
Loyer estimé 12,93 €/m²
Rendement brut 6,16 %
Passoires F+G 3,3 %
Concernés E+F+G 9,4 %
Taxe foncière 48,35 %
TEOM 10,54 %

Économie & population

Population 1 735
Croissance pop. 5 ans +11,0%
Revenu médian 23 540 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 21,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 989 €/m² 2
Maison 2 361 €/m² 76

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 906 €/m² 24 -
2022 2 439 €/m² 25 +27,9%
2023 2 165 €/m² 20 -11,2%
2024 2 178 €/m² 21 +0,6%
2025 2 341 €/m² 13 +7,5%

Ventes géolocalisées 99 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 30

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Montagnac 1 827 €/m² faible
88 Tharaux 3 756 €/m² faible
83 Laval-Saint-Roman 2 196 €/m² faible
80 Saint-Just-et-Vacquières 2 275 €/m² faible
79 Cannes-et-Clairan 2 014 €/m² faible