Cabrières
78 moyenne Zone B12 542 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 817
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 542 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,8 % |
| Taxe foncière |
49,47 % |
| TEOM | 10,54 % |
Économie & population
| Population | 1 817 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 160 €/m² | 2 |
| Maison | 2 683 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 340 €/m² | 24 | +21,7% |
| 2023 | 2 836 €/m² | 11 | +21,2% |
| 2024 | 2 313 €/m² | 16 | -18,4% |
| 2025 | 2 542 €/m² | 18 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |