Aubord
72 moyenne Zone B12 656 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
12,57 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 253
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,28 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,7 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
| TEOM | 13,90 % |
Économie & population
| Population | 2 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 884 €/m² | 3 |
| T3 | 1 981 €/m² | 4 |
| Maison | 2 814 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 193 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 695 €/m² | 28 | +22,9% |
| 2023 | 3 043 €/m² | 13 | +12,9% |
| 2024 | 2 516 €/m² | 20 | -17,3% |
| 2025 | 2 656 €/m² | 26 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |