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Trézilidé
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trézilidé
À Trézilidé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 062 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trézilidé ?
Le prix médian de l'immobilier à Trézilidé est de 1 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trézilidé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Trézilidé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trézilidé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trézilidé a baissé de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 062 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
10,50 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
32,83 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 547 €/m² | 8 | +43,1% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2024 | 1 062 €/m² | 3 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Tréflaouénan | 1 404 €/m² | faible |
| 69 | Plouzévédé | 1 477 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |
| 71 | Mespaul | 1 686 €/m² | moyenne |
| 54 | Plouvorn | 1 276 €/m² | haute |
| 64 | Cléder | 2 038 €/m² | haute |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 44 | Sibiril | 1 864 €/m² | moyenne |