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Cléder
64 haute Zone C2 038 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
3 584
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+5,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 038 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,37 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
33,89 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 3 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 053 €/m² | 6 |
| T3 | 914 €/m² | 6 |
| Maison | 1 773 €/m² | 220 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 1 730 €/m² | 78 | +8,4% |
| 2023 | 1 888 €/m² | 54 | +9,1% |
| 2024 | 1 845 €/m² | 44 | -2,3% |
| 2025 | 2 038 €/m² | 56 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
308 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |