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Plouzévédé
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouzévédé
À Plouzévédé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 477 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plouzévédé ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouzévédé est de 1 477 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouzévédé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Plouzévédé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouzévédé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouzévédé a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 477 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
37,43 % |
Économie & population
| Population | 1 897 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 059 €/m² | 2 |
| Maison | 1 209 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 19 | +7,8% |
| 2023 | 1 351 €/m² | 24 | +5,0% |
| 2024 | 1 462 €/m² | 21 | +8,2% |
| 2025 | 1 477 €/m² | 25 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
124 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |
| 62 | Trézilidé | 1 062 €/m² | faible |
| 66 | Tréflaouénan | 1 404 €/m² | faible |
| 73 | Plougar | 1 358 €/m² | faible |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 54 | Plouvorn | 1 276 €/m² | haute |
| 71 | Mespaul | 1 686 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |