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Plougar
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Plougar
À Plougar (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 358 €/m², soit 5,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+11,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plougar ?
Le prix médian de l'immobilier à Plougar est de 1 358 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plougar ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Plougar présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plougar ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plougar a augmenté de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 358 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
Économie & population
| Population | 789 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 10 | +11,4% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 10 | -22,7% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 5 | +2,5% |
| 2025 | 1 358 €/m² | 5 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Derrien | 1 136 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 69 | Plouzévédé | 1 477 €/m² | moyenne |
| 58 | Lanhouarneau | 1 607 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Servais | 1 117 €/m² | faible |
| 62 | Trézilidé | 1 062 €/m² | faible |