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Lanhouarneau
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanhouarneau
À Lanhouarneau (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 607 €/m², soit 13,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,1 %)
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lanhouarneau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanhouarneau est de 1 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanhouarneau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Lanhouarneau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanhouarneau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanhouarneau a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 607 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
36,94 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 1 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 19 | +6,8% |
| 2023 | 1 375 €/m² | 12 | +5,5% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 5 | +26,6% |
| 2025 | 1 607 €/m² | 10 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Plounévez-Lochrist | 1 419 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Derrien | 1 136 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Méen | 2 120 €/m² | moyenne |
| 73 | Plougar | 1 358 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |
| 72 | Tréflez | 1 946 €/m² | moyenne |
| 72 | Trégarantec | 1 444 €/m² | faible |
| 81 | Plounéventer | 1 554 €/m² | moyenne |