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Plounévez-Lochrist
60 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plounévez-Lochrist
À Plounévez-Lochrist (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 419 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (36 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plounévez-Lochrist ?
Le prix médian de l'immobilier à Plounévez-Lochrist est de 1 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plounévez-Lochrist ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Plounévez-Lochrist présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plounévez-Lochrist ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plounévez-Lochrist a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 419 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 2 281 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,0% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 692 €/m² | 2 |
| Maison | 1 304 €/m² | 136 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 425 €/m² | 40 | +6,6% |
| 2023 | 1 246 €/m² | 31 | -12,6% |
| 2024 | 1 396 €/m² | 32 | +12,0% |
| 2025 | 1 419 €/m² | 36 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
167 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Tréflez | 1 946 €/m² | moyenne |
| 58 | Lanhouarneau | 1 607 €/m² | moyenne |
| 57 | Plouescat | 2 165 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |
| 56 | Plouider | 1 238 €/m² | moyenne |
| 52 | Goulven | 1 774 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Méen | 2 120 €/m² | moyenne |
| 69 | Plouzévédé | 1 477 €/m² | moyenne |