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Saint-Vougay
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Vougay
À Saint-Vougay (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 30,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+36,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vougay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vougay est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Vougay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Saint-Vougay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Vougay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vougay a augmenté de 36,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,0% |
| Évol. pluriannuelle | +69,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
38,08 % |
Économie & population
| Population | 873 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 963 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 876 €/m² | 13 | -9,1% |
| 2023 | 1 581 €/m² | 10 | +80,5% |
| 2024 | 1 199 €/m² | 11 | -24,1% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 13 | +36,0% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Plouzévédé | 1 477 €/m² | moyenne |
| 73 | Plougar | 1 358 €/m² | faible |
| 62 | Trézilidé | 1 062 €/m² | faible |
| 66 | Tréflaouénan | 1 404 €/m² | faible |
| 58 | Lanhouarneau | 1 607 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 60 | Plounévez-Lochrist | 1 419 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Derrien | 1 136 €/m² | moyenne |