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Plouider
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouider
À Plouider (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
Quel est le prix au m² à Plouider ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouider est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouider ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Plouider présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouider ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouider a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
36,69 % |
Économie & population
| Population | 1 809 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 796 €/m² | 2 |
| Maison | 1 198 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 419 €/m² | 24 | +32,0% |
| 2023 | 1 615 €/m² | 18 | +13,8% |
| 2024 | 1 274 €/m² | 19 | -21,1% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 18 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
127 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Goulven | 1 774 €/m² | faible |
| 72 | Tréflez | 1 946 €/m² | moyenne |
| 83 | Kernouës | 1 570 €/m² | faible |
| 73 | Lesneven | 1 747 €/m² | haute |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 60 | Folgoët | 1 772 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Méen | 2 120 €/m² | moyenne |
| 72 | Trégarantec | 1 444 €/m² | faible |