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Lesneven
73 haute Zone C1 747 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
7 566
Population
128
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 128 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,41 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,0 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
Économie & population
| Population | 7 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 538 €/m² | 21 |
| T2 | 1 836 €/m² | 48 |
| T3 | 1 674 €/m² | 39 |
| T4 et + | 1 593 €/m² | 18 |
| Maison | 1 813 €/m² | 348 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 165 | - |
| 2022 | 1 795 €/m² | 134 | +15,7% |
| 2023 | 1 886 €/m² | 119 | +5,1% |
| 2024 | 1 707 €/m² | 93 | -9,5% |
| 2025 | 1 747 €/m² | 128 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
629 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |