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Plounéventer
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plounéventer
À Plounéventer (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 554 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plounéventer ?
Le prix médian de l'immobilier à Plounéventer est de 1 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plounéventer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Plounéventer présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plounéventer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plounéventer a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 554 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,49 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,57 % |
Économie & population
| Population | 2 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 462 €/m² | 26 | +19,6% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 13 | -5,7% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 22 | +10,6% |
| 2025 | 1 554 €/m² | 23 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Lanneuffret | 3 004 €/m² | faible |
| 74 | Trémaouézan | 2 297 €/m² | faible |
| 62 | Plouédern | 1 819 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Derrien | 1 136 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Servais | 1 117 €/m² | faible |
| 85 | Roche-Maurice | 1 703 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Méen | 2 120 €/m² | moyenne |
| 58 | Lanhouarneau | 1 607 €/m² | moyenne |