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Lanneuffret
81 faible Zone C3 004 €/m²
Prix m²
+39,2%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanneuffret
À Lanneuffret (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 004 €/m², soit 33,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lanneuffret ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanneuffret est de 3 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanneuffret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanneuffret a augmenté de 39,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,4 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,2% |
| Évol. pluriannuelle | +74,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
33,92 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 788 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 719 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 2 157 €/m² | 1 | +25,5% |
| 2025 | 3 004 €/m² | 1 | +39,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Plounéventer | 1 554 €/m² | moyenne |
| 85 | Roche-Maurice | 1 703 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouédern | 1 819 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Servais | 1 117 €/m² | faible |
| 74 | Trémaouézan | 2 297 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Derrien | 1 136 €/m² | moyenne |
| 80 | Landerneau | 2 232 €/m² | haute |
| 79 | Martyre | 1 796 €/m² | moyenne |