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Martyre
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Martyre
À Martyre (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 796 €/m², soit 61,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+67,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
Quel est le prix au m² à Martyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Martyre est de 1 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Martyre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Martyre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Martyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martyre a augmenté de 67,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,1% |
| Évol. pluriannuelle | +47,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
30,95 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 751 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 955 €/m² | 11 | -21,3% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 6 | +102,3% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 11 | -44,4% |
| 2025 | 1 796 €/m² | 6 | +67,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Ploudiry | 1 533 €/m² | moyenne |
| 47 | Tréflévénez | 1 203 €/m² | faible |
| 85 | Roche-Maurice | 1 703 €/m² | moyenne |
| 60 | Loc-Eguiner | 869 €/m² | faible |
| 64 | Pencran | 1 765 €/m² | moyenne |
| 81 | Lanneuffret | 3 004 €/m² | faible |
| 57 | Tréhou | 875 €/m² | faible |
| 80 | Landerneau | 2 232 €/m² | haute |