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Tréflévénez
47 faible Zone C1 203 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréflévénez
À Tréflévénez (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 203 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tréflévénez ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréflévénez est de 1 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréflévénez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréflévénez a baissé de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,1 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 203 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
31,38 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 467 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 983 €/m² | 6 | -29,5% |
| 2024 | 1 803 €/m² | 3 | +83,5% |
| 2025 | 1 203 €/m² | 4 | -33,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Tréhou | 875 €/m² | faible |
| 79 | Martyre | 1 796 €/m² | moyenne |
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 49 | Ploudiry | 1 533 €/m² | moyenne |
| 64 | Pencran | 1 765 €/m² | moyenne |
| 77 | Irvillac | 1 467 €/m² | moyenne |
| 85 | Roche-Maurice | 1 703 €/m² | moyenne |
| 57 | Sizun | 1 211 €/m² | haute |