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Plouvorn
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouvorn
À Plouvorn (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 276 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,1 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-15,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
Quel est le prix au m² à Plouvorn ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouvorn est de 1 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouvorn ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Plouvorn présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouvorn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouvorn a baissé de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 276 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
Économie & population
| Population | 2 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 474 €/m² | 3 |
| Maison | 1 241 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 1 225 €/m² | 45 | +4,9% |
| 2023 | 1 258 €/m² | 32 | +2,7% |
| 2024 | 1 503 €/m² | 32 | +19,4% |
| 2025 | 1 276 €/m² | 36 | -15,1% |
Ventes géolocalisées
204 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Mespaul | 1 686 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 62 | Trézilidé | 1 062 €/m² | faible |
| 69 | Plouzévédé | 1 477 €/m² | moyenne |
| 68 | Plouénan | 1 508 €/m² | haute |
| 80 | Guiclan | 1 447 €/m² | haute |
| 66 | Tréflaouénan | 1 404 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Vougay | 1 631 €/m² | moyenne |