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Plouénan
68 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouénan
À Plouénan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 508 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (35 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plouénan ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouénan est de 1 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouénan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Plouénan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouénan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouénan a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 508 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
34,05 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 2 610 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 458 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 356 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 372 €/m² | 35 | +1,2% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 45 | +15,5% |
| 2024 | 1 493 €/m² | 23 | -5,8% |
| 2025 | 1 508 €/m² | 31 | +1,0% |