- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Plougoulm
Plougoulm
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plougoulm
À Plougoulm (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 517 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,4 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Prix en baisse (-5,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plougoulm ?
Le prix médian de l'immobilier à Plougoulm est de 1 517 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plougoulm ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Plougoulm présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plougoulm ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plougoulm a baissé de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 517 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
36,34 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 1 755 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 641 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 654 €/m² | 28 | +15,2% |
| 2023 | 2 195 €/m² | 29 | +32,7% |
| 2024 | 1 604 €/m² | 11 | -26,9% |
| 2025 | 1 517 €/m² | 25 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Sibiril | 1 864 €/m² | moyenne |
| 43 | Santec | 2 500 €/m² | haute |
| 64 | Cléder | 2 038 €/m² | haute |
| 69 | Saint-Pol-de-Léon | 2 009 €/m² | haute |
| 71 | Mespaul | 1 686 €/m² | moyenne |
| 68 | Plouénan | 1 508 €/m² | haute |
| 66 | Tréflaouénan | 1 404 €/m² | faible |
| 62 | Trézilidé | 1 062 €/m² | faible |