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Santec
43 haute Zone C2 500 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
2 454
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,38 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,8 % |
| Taxe foncière |
37,11 % |
| TEOM | 9,43 % |
Économie & population
| Population | 2 454 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 500 €/m² | 3 |
| T2 | 1 563 €/m² | 2 |
| Maison | 2 526 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 343 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 2 322 €/m² | 33 | -0,9% |
| 2023 | 2 666 €/m² | 26 | +14,8% |
| 2024 | 2 729 €/m² | 26 | +2,3% |
| 2025 | 2 500 €/m² | 35 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |