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Roscoff
64 haute Zone C3 214 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
3 334
Population
75
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +33,6% |
| Transactions/an | 75 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,05 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
32,95 % |
| TEOM | 9,43 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 334 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 260 €/m² | 47 |
| T2 | 3 203 €/m² | 63 |
| T3 | 3 064 €/m² | 33 |
| T4 et + | 3 373 €/m² | 5 |
| Maison | 2 640 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 2 976 €/m² | 72 | +23,7% |
| 2023 | 2 841 €/m² | 65 | -4,6% |
| 2024 | 2 947 €/m² | 79 | +3,7% |
| 2025 | 3 214 €/m² | 74 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
370 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |