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Carantec
60 haute Zone C3 572 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
3 272
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
+14,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 572 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
3,55 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
38,05 % |
| TEOM | 8,86 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 27 360 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 364 €/m² | 6 |
| T2 | 3 238 €/m² | 27 |
| T3 | 3 092 €/m² | 35 |
| T4 et + | 2 877 €/m² | 13 |
| Maison | 2 945 €/m² | 232 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 938 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 2 768 €/m² | 95 | -5,8% |
| 2023 | 3 366 €/m² | 83 | +21,6% |
| 2024 | 2 975 €/m² | 60 | -11,6% |
| 2025 | 3 572 €/m² | 75 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
383 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |