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Locquénolé
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Locquénolé
À Locquénolé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 729 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Prix en baisse (-36,5 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Locquénolé ?
Le prix médian de l'immobilier à Locquénolé est de 1 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Locquénolé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Locquénolé présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Locquénolé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Locquénolé a baissé de 36,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 729 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,5% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
28,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
34,41 % |
| TEOM | 10,17 % |
Économie & population
| Population | 790 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 26 200 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 081 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 19 | -6,1% |
| 2023 | 2 151 €/m² | 10 | +13,7% |
| 2024 | 2 721 €/m² | 14 | +26,5% |
| 2025 | 1 729 €/m² | 6 | -36,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Plouezoc'h | 1 588 €/m² | moyenne |
| 56 | Taulé | 1 388 €/m² | haute |
| 68 | Henvic | 1 742 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Martin-des-Champs | 1 721 €/m² | haute |
| 64 | Morlaix | 1 715 €/m² | haute |
| 60 | Carantec | 3 572 €/m² | haute |
| 82 | Sainte-Sève | 2 029 €/m² | moyenne |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |