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Saint-Martin-des-Champs
55 haute Zone C1 721 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
11,00 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
4 773
Population
72
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 721 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
37,97 % |
| TEOM | 8,86 % |
Économie & population
| Population | 4 773 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 428 €/m² | 13 |
| T2 | 1 776 €/m² | 14 |
| T3 | 1 568 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 562 €/m² | 9 |
| Maison | 1 649 €/m² | 223 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 71 | +15,4% |
| 2023 | 1 694 €/m² | 79 | +5,3% |
| 2024 | 1 811 €/m² | 63 | +6,9% |
| 2025 | 1 721 €/m² | 58 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
354 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |