- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Plourin-lès-Morlaix
Plourin-lès-Morlaix
77 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plourin-lès-Morlaix
À Plourin-lès-Morlaix (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 648 €/m², soit 2,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (52 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Quel est le prix au m² à Plourin-lès-Morlaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix est de 1 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plourin-lès-Morlaix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Plourin-lès-Morlaix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plourin-lès-Morlaix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plourin-lès-Morlaix a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
43,83 % |
| TEOM | 8,86 % |
Économie & population
| Population | 4 548 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 255 €/m² | 2 |
| T3 | 1 711 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 610 €/m² | 2 |
| Maison | 1 601 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 1 755 €/m² | 52 | +23,6% |
| 2023 | 1 607 €/m² | 47 | -8,4% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 43 | -5,2% |
| 2025 | 1 648 €/m² | 52 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
258 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Morlaix | 1 715 €/m² | haute |
| 61 | Plougonven | 1 430 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Martin-des-Champs | 1 721 €/m² | haute |
| 64 | Cloître-Saint-Thégonnec | 1 414 €/m² | moyenne |
| 82 | Sainte-Sève | 2 029 €/m² | moyenne |
| 75 | Pleyber-Christ | 1 426 €/m² | haute |
| 71 | Plouigneau | 1 545 €/m² | haute |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |