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Plougonven
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plougonven
À Plougonven (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 430 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (53 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Plougonven ?
Le prix médian de l'immobilier à Plougonven est de 1 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plougonven ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Plougonven présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plougonven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plougonven a augmenté de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
22,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
41,13 % |
| TEOM | 10,83 % |
Économie & population
| Population | 3 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 206 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 72 | +2,0% |
| 2023 | 1 153 €/m² | 44 | +6,0% |
| 2024 | 1 420 €/m² | 45 | +23,2% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 47 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
252 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Lannéanou | 1 192 €/m² | moyenne |
| 55 | Botsorhel | 977 €/m² | faible |
| 71 | Plouigneau | 1 545 €/m² | haute |
| 77 | Plourin-lès-Morlaix | 1 648 €/m² | haute |
| 64 | Cloître-Saint-Thégonnec | 1 414 €/m² | moyenne |
| 76 | Guerlesquin | 1 456 €/m² | moyenne |
| 74 | Plouégat-Moysan | 1 585 €/m² | moyenne |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |