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Lannéanou
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lannéanou
À Lannéanou (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 192 €/m², soit 0,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lannéanou ?
Le prix médian de l'immobilier à Lannéanou est de 1 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lannéanou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Lannéanou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lannéanou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lannéanou a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 192 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,76 % |
| Passoires F+G |
33,8 % |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
38,93 % |
| TEOM | 13,04 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 043 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 13 | -10,8% |
| 2023 | 986 €/m² | 9 | +5,9% |
| 2024 | 1 129 €/m² | 9 | +14,5% |
| 2025 | 1 192 €/m² | 7 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Plougonven | 1 430 €/m² | haute |
| 55 | Botsorhel | 977 €/m² | faible |
| 53 | Scrignac | 877 €/m² | moyenne |
| 76 | Guerlesquin | 1 456 €/m² | moyenne |
| 44 | Bolazec | 876 €/m² | faible |
| 48 | Plougras | 1 717 €/m² | moyenne |
| 71 | Plouigneau | 1 545 €/m² | haute |
| 64 | Cloître-Saint-Thégonnec | 1 414 €/m² | moyenne |