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Bolazec
44 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bolazec
À Bolazec (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Prix en baisse (-8,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bolazec ?
Le prix médian de l'immobilier à Bolazec est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bolazec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Bolazec présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bolazec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bolazec a baissé de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 6,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,68 % |
| Passoires F+G |
59,4 % |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
33,64 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | 17 410 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 727 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 6 | +90,2% |
| 2023 | 841 €/m² | 10 | -39,8% |
| 2024 | 954 €/m² | 4 | +13,4% |
| 2025 | 876 €/m² | 2 | -8,1% |