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Plouigneau
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouigneau
À Plouigneau (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 545 €/m², soit 8,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,2 % (59 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plouigneau ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouigneau est de 1 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouigneau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Plouigneau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouigneau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouigneau a augmenté de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
| TEOM | 10,83 % |
Économie & population
| Population | 5 014 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 339 €/m² | 209 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 86 | - |
| 2022 | 1 332 €/m² | 60 | -14,5% |
| 2023 | 1 412 €/m² | 59 | +6,0% |
| 2024 | 1 353 €/m² | 43 | -4,2% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 48 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
287 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Plougonven | 1 430 €/m² | haute |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |
| 64 | Plouégat-Guérand | 1 626 €/m² | moyenne |
| 55 | Botsorhel | 977 €/m² | faible |
| 74 | Plouégat-Moysan | 1 585 €/m² | moyenne |
| 77 | Plourin-lès-Morlaix | 1 648 €/m² | haute |
| 46 | Trémel | 1 670 €/m² | faible |
| 59 | Lanmeur | 1 644 €/m² | haute |